Real estate appraisal report of 2 Chome-5-3 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan


219,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-5-3 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan was determined for 219,000 yen / m².

東京都府中市是政2丁目5番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)東京都府中市是政2丁目5番3
Address 
2 Chome-5-3 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan
Price219,000yen/㎡
AccessKoremasa , 480 M
Acreage198㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity工場、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
Main roadsouth 6.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Takahashi Hirokazu (Written in Japanese)

不動産鑑定士高橋宏和
価格219,000円/㎡

Survey report by Sakurai Tooru (Written in Japanese)

不動産鑑定士桜井徹
価格219,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6584199
北緯 139度4915164

Map

Koremasa, Fuchu, Tokyo 183-0014, Japan5 Chome-7-28 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, JapanShimizugaoka, Fuchu, Tokyo 183-0015, Japan2 Chome-30-2 Koyanagichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0013, Japan1 Chome-20-62 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan3 Chome-8-12 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan5 Chome-4-34 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, JapanShimizugaoka, Fuchu, Tokyo 183-0015, JapanKoremasa, Fuchu, Tokyo 183-0014, JapanKoremasa, Fuchu, Tokyo 183-0014, Japan3 Chome-8-12 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan2 Chome-10-22 Shimizugaoka, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0015, Japan2 Chome-5-3 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan3 Chome-16-23 Koremasa, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0014, Japan2 Chome-10-22 Shimizugaoka, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0015, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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