Real estate appraisal report of 5 Chome-5-20 Higashi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0014, Japan


7,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-5-20 Higashi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0014, Japan was determined for 7,100 yen / m².

北海道美唄市東3条南5丁目79番1921の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道美唄市東3条南5丁目79番1921
Address東3条南5−5−20
5 Chome-5-20 Higashi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0014, Japan
Price7,100yen/㎡
AccessBibai , 900 M
Acreage244㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
Main roadwest 7.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度3255296
北緯 141度8636179

Map

1 Chome-3-6 Ōdōri Nishi 1 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0023, Japan2 Chome-2-31 Nishi 3 Jōkita, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0032, Japan2 Chome-1-25 Higashi 6 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0017, Japan4 Chome Nishi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0026, Japan1 Chome-4-29 Higashi 2 Jōkita, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0003, JapanOdori Nishi 1 Jominami, Bibai, Hokkaido Prefecture 072-0023, Japan6 Chome-4-6 Higashi 3 Jōkita, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0004, Japan2 Chome Nishi 2 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0025, Japan4 Chome-10-3 Nishi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0026, Japan4 Chome Nishi 3 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0026, Japan5 Chome-2-7 Ōdōri Nishi 1 Jōminami, Bibai-shi, Hokkaidō 072-0023, Japan

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