Real estate appraisal report of Itoigawa, Niigata Prefecture, Japan


42,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Itoigawa, Niigata Prefecture, Japan was determined for 42,400 yen / m².

新潟県糸魚川市大字能生字横枕2089番6外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)新潟県糸魚川市大字能生字横枕2089番6外
Address 
Itoigawa, Niigata Prefecture, Japan
Price42,400yen/㎡
AccessNou , 700 M
Acreage119㎡
Aspect ratio(1.0:3.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域
Main roadnorth 7.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度0390282
北緯 137度8626522

Map

2 Chome Ōmachi, Itoigawa-shi, Niigata-ken 941-0061, Japan2 Chome-10-11 Shintetsu, Itoigawa-shi, Niigata-ken 941-0065, JapanItoigawa, Niigata Prefecture, Japan2 Chome-9-22 Uekari, Itoigawa-shi, Niigata-ken 941-0064, Japan3 Chome-5-23 Yokomachi, Itoigawa-shi, Niigata-ken 941-0067, Japan1 Chome-1-26 Ōmachi, Itoigawa-shi, Niigata-ken 941-0061, JapanItoigawa, Niigata Prefecture, JapanItoigawa, Niigata Prefecture, JapanItoigawa, Niigata Prefecture, Japan

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