Real estate appraisal report of Maehamamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0827, Japan
43,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Maehamamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0827, Japan was determined for 43,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県碧南市前浜町５丁目８８番外 |
| Address | Maehamamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0827, Japan |
| Price | 43,200yen/㎡ |
| Access | Hekinan , 2 , 000 M |
| Acreage | 393㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅を中心に小工場等も建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south east 5.7m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Fujii Madoka Takashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 藤井圓隆 |
|---|---|
| 価格 | 43,200円/㎡ |
Survey report by Kurita Muneharu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 栗田宗治 |
|---|---|
| 価格 | 43,200円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8585952 北緯 136度9890234 |
Map
3 Chome-9-2 Amaikemachi, Hekinan-shi, Aichi-ken 447-0813, JapanMaehamamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0827, JapanMaehamamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0827, Japan4 Chome-40-2 Irifunemachi, Hekinan-shi, Aichi-ken 447-0831, JapanHekinan Station, 5 Chome Nakamachi, Hekinan-shi, Aichi-ken 447-0846, Japan3 Chome-64 Shikisakimachi, Hekinan-shi, Aichi-ken 447-0816, JapanGondamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0838, JapanGondamachi, Hekinan, Aichi Prefecture 447-0838, Japan
Related information
Hekinan Station(75,700円 / m²)Hekinanchuuou Station(78,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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