Real estate appraisal report of 3 Chome-46 Hayatochō Himegi, Kirishima-shi, Kagoshima-ken 899-5111, Japan


44,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of 3 Chome-46 Hayatochō Himegi, Kirishima-shi, Kagoshima-ken 899-5111, Japan was determined for 44,400 yen / m².

鹿児島県姶良郡隼人町姫城3丁目46番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2005
Lot number(Chiban)鹿児島県姶良郡隼人町姫城3丁目46番
Address 
3 Chome-46 Hayatochō Himegi, Kirishima-shi, Kagoshima-ken 899-5111, Japan
Price44,400yen/㎡
AccessAコープ Himegi Ten Zen Basutei , 130 M
Acreage478㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度76869079999999
北緯 130度7578351

Map

Hayatocho Himegi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5111, JapanHayatocho Himegi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5111, JapanHayatochouchi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5116, JapanHayatocho Himegi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5111, JapanHayatocho Togo, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5115, JapanHayatocho Himegi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5111, JapanHayatocho Togo, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5115, JapanHayatocho Himegi, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5111, JapanHayatocho Togo, Kirishima, Kagoshima Prefecture 899-5115, Japan

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