Real estate appraisal report of Matsubaracho, Gamagori, Aichi Prefecture 443-0033, Japan


90,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2013, the land value for real estate of Matsubaracho, Gamagori, Aichi Prefecture 443-0033, Japan was determined for 90,500 yen / m².

愛知県蒲郡市松原町581番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2013
Lot number(Chiban)愛知県蒲郡市松原町581番
Address松原町11番5号
Matsubaracho, Gamagori, Aichi Prefecture 443-0033, Japan
Price90,500yen/㎡
AccessKabano Gun , 780 M
Acreage208㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth east 12.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度82032012939453
北緯 137度23226928710938

Map

1-2 Shinmeichō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0056, Japan11-14 Matsubarachō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0033, Japan3-3 Matsubarachō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0033, Japan2-18 Araichō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0052, Japan2-2 Sakaemachi, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0035, Japan3-7 Yaotomichō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0055, Japan16-6 Shinmeichō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0056, JapanSuda-10 Miyachō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0021, Japan2-18 Araichō, Gamagōri-shi, Aichi-ken 443-0052, Japan

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