Real estate appraisal report of Misonocho Takabuku, Ise, Mie Prefecture 516-0805, Japan


74,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Misonocho Takabuku, Ise, Mie Prefecture 516-0805, Japan was determined for 74,600 yen / m².

三重県伊勢市御薗町高向字落合990番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)三重県伊勢市御薗町高向字落合990番
Address 
Misonocho Takabuku, Ise, Mie Prefecture 516-0805, Japan
Price74,600yen/㎡
AccessMiyamachi , 150 M
Acreage140㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、一般住宅等が混在する駅前の路線商業地域
Main roadeast 12.0m prefectural road
The other roads北側道
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度4987372
北緯 136度6963871

Map

2 Chome-3 Ichinoki, Ise-shi, Mie-ken 516-0071, Japan1 Chome-7-19 Tokiwa, Ise-shi, Mie-ken 516-0041, JapanJapan, 〒516-0805 Mie-ken, Ise-shi, Misonochō Takabuku, 647−5 小橋苑1 Chome-7-18 Ichinoki, Ise-shi, Mie-ken 516-0071, Japan2 Chome-10-8 Ōzeko, Ise-shi, Mie-ken 516-0079, JapanJapan, 〒516-0805 Mie-ken, Ise-shi, Misonochō Takabuku, 647−5 小橋苑Misonocho Takabuku, Ise, Mie Prefecture 516-0805, JapanMisonocho Takabuku, Ise, Mie Prefecture 516-0805, JapanJapan, 〒516-0805 Mie-ken, Ise-shi, Misonochō Takabuku, 647−5 小橋苑

Related information

Miyamachi Station(49,600円 / m²)Yamadakamiguchi Station(46,800円 / m²)Iseshi Station(64,650円 / m²)Komata Station(44,100円 / m²)Ujiyamada Station(60,550円 / m²)Miyagawa Station(45,450円 / m²)