Real estate appraisal report of 12 Chome-2-52 Hassamu 11 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0831, Japan
24,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 12 Chome-2-52 Hassamu 11 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0831, Japan was determined for 24,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外 |
| Address | 発寒１１条１２−２−５２ 12 Chome-2-52 Hassamu 11 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0831, Japan |
| Price | 24,700yen/㎡ |
| Access | Hassamu , 610 M |
| Acreage | 3,566㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 |
| Main road | north east 15.0m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌,泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1006882 北緯 141度2826193 |
Map
Japan, 〒063-0832 Hokkaidō, Sapporo-shi, Nishi-ku, Hassamu 12 Jō, 5 Chome−3−25 ＪＦＥ条鋼（株）豊平製造所社宅Ａ―１Japan, 〒063-0833 Hokkaidō, Sapporo-shi, Nishi-ku, Hassamu 13 Jō, 13 Chome−4−40 北海道不二サッシ本社工場11 Chome-3-34 Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, Japan11 Chome-3-34 Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, Japan11 Chome-2-5 Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, Japan11 Chome Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, Japan11 Chome Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, Japan11 Chome Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, JapanHassamu 15 Jo, Nishi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 063-0835, Japan14 Chome Hassamu 14 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0834, Japan