Real estate appraisal report of 14 Chome Hassamu 14 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0834, Japan
28,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2008, the land value for real estate of 14 Chome Hassamu 14 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0834, Japan was determined for 28,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2008 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市西区発寒１４条１４丁目１０８１番３１ |
| Address | 発寒１４条１４−２−４３ 14 Chome Hassamu 14 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0834, Japan |
| Price | 28,000yen/㎡ |
| Access | Hassamu , 1 , 500 M |
| Acreage | 660㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north east 12.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1088752746582 北緯 141度27955627441406 |
Map
14 Chome-13-23 Hassamu 6 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0826, Japan14 Chome-4-5 Hassamu 16 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0836, JapanJapan, 〒063-0832 Hokkaidō, Sapporo-shi, Nishi-ku, Hassamu 12 Jō, 5 Chome−3−25 ＪＦＥ条鋼（株）豊平製造所社宅Ａ―１Japan, 〒063-0833 Hokkaidō, Sapporo-shi, Nishi-ku, Hassamu 13 Jō, 13 Chome−4−40 北海道不二サッシ本社工場11 Chome-3-34 Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, JapanShinkawa, Kita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 001-0930, Japan11 Chome-3-34 Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, Japan15 Chome-9-11 Shinkawa 3 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0923, Japan11 Chome-2-5 Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, Japan4 Chome-2-70 Hassamu 14 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0834, Japan3 Chome Shinhassamu 7 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0807, Japan11 Chome Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, Japan3 Chome-5 Maeda 2 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0812, Japan4 Chome Miyanosawa 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0051, Japan11 Chome Hassamu 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0827, Japan11 Chome Hassamu 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0830, Japan2 Chome-1-26 Nishimiyanosawa 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0001, JapanHassamu 15 Jo, Nishi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 063-0835, Japan12 Chome-2-52 Hassamu 11 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0831, Japan13 Chome Hassamu 6 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0826, Japan5 Chome-13-15 Shinhassamu 4 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0804, Japan3 Chome-9-12 Hassamu 12 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0832, Japan1 Chome-1122 Shinhassamu 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0801, Japan2 Chome-1 Nishimiyanosawa 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0001, Japan