Real estate appraisal report of Konarumi, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 458-0047, Japan
167,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of Konarumi, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 458-0047, Japan was determined for 167,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2006 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市緑区古鳴海１丁目１番外 |
| Address | Konarumi, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 458-0047, Japan |
| Price | 167,000yen/㎡ |
| Access | Nonami , 150 M |
| Acreage | 2,138㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模小売店舗、スーパー等の混在する商業地域 |
| Main road | north west 25.0m prefectural road |
| The other roads | 四方路 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0987978 北緯 136度9595149 |
Map
2 Chome-23 Ikegamidai, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0044, Japan2 Chome-130 Ikegamidai, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0044, Japan2 Chome-81 Konarumi, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0047, Japan2 Chome-130 Ikegamidai, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0044, Japan2 Chome-130 Ikegamidai, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0044, Japan2 Chome-138 Nonami, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0045, Japan2 Chome-440 Nonami, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0045, Japan4 Chome-138 Nonami, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0045, Japan4 Chome-138 Nonami, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0045, Japan