Real estate appraisal report of 2 Chome-31-1 Yōrōchō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0834, Japan
88,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-31-1 Yōrōchō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0834, Japan was determined for 88,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市養老町２丁目３１番１ |
| Address | 2 Chome-31-1 Yōrōchō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0834, Japan |
| Price | 88,000yen/㎡ |
| Access | Gifu , 4 , 400 M |
| Acreage | 224㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 戸建専用住宅が多いが空地も介在する住宅地域 |
| Main road | south 7.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4444039 北緯 136度7681579 |
Map
2 Chome-4 Nagarawakabachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0029, Japan4 Chome-37 Mishimachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0903, Japan24 Yamaguchichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8012, JapanJapan, 〒502-0071 Gifu-ken, Gifu-shi, Nagara, 5 Chome−17 ローソン長良真福寺店3 Chome-5-7 Fukumitsunishi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0814, Japan14-6 Wakafukuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0811, Japan1 Chome-73-1 Minamisemi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0852, Japan2 Chome-75-3 Sakaeshinmachi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0849, Japan2 Chome-28 Heiwadōri, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0827, Japan1 Chome-16-17 Yashiro, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0812, Japan2 Chome-4 Nagarawakabachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0029, JapanChiyodamachi, Gifu, Gifu Prefecture 502-0832, Japan4 Chome-20 Sōdensakaemachi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0847, Japan2 Chome-4 Nagarawakabachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0029, Japan2 Chome-13-3 Kamitsuchii, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0803, Japan5 Chome-16 Tsushimachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0846, JapanJapan, 〒502-0851 Gifu-ken, Gifu-shi, Sagiyama, 1714−1 メゾン中洙