Real estate appraisal report of Okugawauchi, Minami, Kaifu District, Tokushima Prefecture 779-2305, Japan
113,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Okugawauchi, Minami, Kaifu District, Tokushima Prefecture 779-2305, Japan was determined for 113,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県海部郡日和佐町奥河内字寺前７９番１外 |
| Address | Okugawauchi, Minami, Kaifu District, Tokushima Prefecture 779-2305, Japan |
| Price | 113,000yen/㎡ |
| Access | Hiwasa , 600 M |
| Acreage | 176㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | west 11.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 浸水域(昭和21年(1946)12月21日 南海地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度7300313 北緯 134度5316775 |
Map
Okugawauchi, Minami, Kaifu District, Tokushima Prefecture 779-2305, JapanHonson-139 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanBenzaiten-85-9 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanBenzaiten-5-10 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanMinami, Kaifu District, Tokushima Prefecture, JapanHonson-64-6 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanTeramae-237-4 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanTeramae-237-4 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, Japan235-2 Hiwasaura, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2304, JapanBenzaiten-107-6 Okugawauchi, Minami-chō, Kaifu-gun, Tokushima-ken 779-2305, JapanOkugawauchi, Minami, Kaifu District, Tokushima Prefecture 779-2305, Japan