Real estate appraisal report of 7 Chome-139 Soharaōshimachō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0847, Japan
38,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 7 Chome-139 Soharaōshimachō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0847, Japan was determined for 38,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県各務原市蘇原大島町７丁目１３９番 |
| Address | 7 Chome-139 Soharaōshimachō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0847, Japan |
| Price | 38,000yen/㎡ |
| Access | Kakamigaharashiyakushomae , 2 , 600 M |
| Acreage | 644㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅のほかに一般住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | west 6.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kitagawa Akira (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 北川彰 |
|---|---|
| 価格 | 38,100円/㎡ |
Survey report by Watanabe Takanori (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 渡邉貴紀 |
|---|---|
| 価格 | 37,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4181833 北緯 136度851516 |
Map
Iwatakihigashi, Gifu, Gifu Prefecture 501-3151, JapanIwatakihigashi, Gifu, Gifu Prefecture 501-3151, JapanIwatakihigashi, Gifu, Gifu Prefecture 501-3151, Japan7 Chome-139 Soharaōshimachō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0847, JapanSoharakakizawacho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0825, Japan7 Chome-139 Soharaōshimachō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0847, Japan5 Chome-51-5 Nakamaeborashinmachi, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0021, Japan2 Chome-61-2 Soharasawagamichō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0827, Japan5 Chome-3-2 Soharanoguchichō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0854, Japan2 Chome-163 Nakafudōgaoka, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0838, Japan4 Chome-128-2 Nakamaenochō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0026, Japan3 Chome-65 Ozaki Minamimachi, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0003, Japan4 Chome-26-5 Soharahanazonochō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0832, Japan2 Chome-61-2 Soharasawagamichō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0827, JapanSoharayoshinocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0846, JapanSoharahanazonocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0832, Japan5 Chome-3-2 Soharanoguchichō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0854, Japan
Related information
Kakamigaharashiyakushomae Station(62,500円 / m²)Roku Ken Station(65,050円 / m²)Shiminkouenmae Station(62,950円 / m²)Sohara Station(56,500円 / m²)Naka Station(61,250円 / m²)Mikakino Station(56,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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