Real estate appraisal report of Kawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, Japan


1,950 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, Japan was determined for 1,950 yen / m².

東京都八王子市川口町2455番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)東京都八王子市川口町2455番
Address 
Kawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, Japan
Price1,950yen/㎡
AccessHachiouji , 7 , 800 M
Acreage7,745㎡
Aspect ratio不整形
Structure山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentwoodland, (trivial woods forest, )
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity市街化区域に近接する雑木林の多い地域
Main roadeast 1.8m road unpaved
The other roads南側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment地森計

Survey report by Hagihara (Written in Japanese)

不動産鑑定士萩原
価格1,950円/㎡

Survey report by Satou (Written in Japanese)

不動産鑑定士佐藤
価格1,950円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6891805
北緯 139度2957984

Map

1510-16 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan1510-16 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan1540-430 Kawaguchimachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0801, JapanKawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, Japan353-40 Kamiichibukatamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0811, JapanKawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, JapanKawaguchimachi, Hachioji, Tokyo 193-0801, JapanNaraharamachi, Hachioji, Tokyo 193-0803, Japan1510-16 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan1510-16 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan1608-8 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan555-4 Naraharamachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0803, Japan1890-16 Kawaguchimachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0801, Japan1620-3 Kawaguchimachi, Hachiōji-shi, Tōkyō-to 193-0801, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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