Real estate appraisal report of 20 Ninomarumachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0026, Japan
15,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of 20 Ninomarumachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0026, Japan was determined for 15,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県新湊市二の丸町３４５番 |
| Address | 二の丸町２０ 20 Ninomarumachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0026, Japan |
| Price | 15,600yen/㎡ |
| Access | Nakashinminato , 530 M |
| Acreage | 8,301㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 製材工場、木材関連工場が集中する臨海工業団地 |
| Main road | east 8.9m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7724064 北緯 137度0906583 |
Map
13-8 Mikkasone, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0016, Japan1 Chome Honmachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0011, Japan3 Chome Honmachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0011, JapanNakashinminato, Imizu, Toyama Prefecture 934-0027, Japan30-17 Tsukurimichi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0042, JapanZenkoji, Imizu, Toyama Prefecture 934-0005, JapanTsukurimichi, Imizu, Toyama Prefecture 934-0042, JapanJapan, 〒934-0012 Toyama-ken, Imizu-shi, Chūōmachi, 2−26 沢田外次商店13 Mikkasone, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0016, Japan71 Kaguramachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0054, Japan71 Kaguramachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0054, JapanJapan, 〒934-0012 Toyama-ken, Imizu-shi, Chūōmachi, 2−26 沢田外次商店3 Chome-18-10 Honmachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0011, Japan7-23 Nakashinminato, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0027, JapanTsukurimichi, Imizu, Toyama Prefecture 934-0042, JapanTsukurimichi, Imizu, Toyama Prefecture 934-0042, JapanTsukurimichi, Imizu, Toyama Prefecture 934-0042, Japan1-14 Chūōmachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0012, Japan13-8 Mikkasone, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0016, Japan1 Chome-1-17 Honmachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0011, Japan71 Kaguramachi, Imizu-shi, Toyama-ken 934-0054, Japan708 Ishimaru, Takaoka-shi, Toyama-ken 934-0095, Japan718 Nakasone, Takaoka-shi, Toyama-ken 934-0092, Japan321-3 Nakasone, Takaoka-shi, Toyama-ken 934-0092, JapanHimeno, Takaoka, Toyama Prefecture 934-0093, Japan