Real estate appraisal report of Hanaomotecho, Atsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 456-0033, Japan
153,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Hanaomotecho, Atsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 456-0033, Japan was determined for 153,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市熱田区花表町１８０８番 |
| Address | 花表町１８−７ Hanaomotecho, Atsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 456-0033, Japan |
| Price | 153,000yen/㎡ |
| Access | Jinguumae , 350 M |
| Acreage | 111㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅とアパート、事業所等混在の住宅地域 |
| Main road | north east 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kidera Hiroji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 木寺浩治 |
|---|---|
| 価格 | 153,000円/㎡ |
Survey report by Hattori Toshiharu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 服部寿治 |
|---|---|
| 価格 | 153,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度12580490112305 北緯 136度9159393310547 |
Map
3 Chome-4 Daigishinchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0868, Japan5 Chome-2-3 Hōdenchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0866, JapanHoritatori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0862, Japan5 Chome-2-3 Hōdenchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0866, JapanHoritatori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0862, Japan17-4 Sanbonmatsuchō, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0032, Japan2 Chome-2-4 Tenma, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0034, JapanHanaomotecho, Atsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 456-0033, Japan2 Chome-4-26 Yokota, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0022, JapanAtsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture, JapanAtsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture, Japan3 Chome-9-14 Jingū, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0031, Japan616 Hatayachō, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0026, JapanHanaomotecho, Atsuta Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 456-0033, Japan18-7 Hanaomotechō, Atsuta-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 456-0033, Japan
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Jinguumae Station(196,000円 / m²)Atsuta Station(194,000円 / m²)Hotsuta Station(198,500円 / m²)Tenmachou Station(182,000円 / m²)Jinguunishi Station(194,000円 / m²)Hotsuta Station(185,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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