Real estate appraisal report of 4 Chome-2-39 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan


115,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-2-39 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan was determined for 115,000 yen / m².

福岡県福岡市東区若宮4丁目300番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)福岡県福岡市東区若宮4丁目300番2
Address若宮4−2−39
4 Chome-2-39 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan
Price115,000yen/㎡
AccessChihaya , 1 , 000 M
Acreage435㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
Main roadnorth east 9.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度64243039999999
北緯 130度4461523

Map

6 Chome-30-5 Maimatsubara, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0042, Japan4 Chome-3-9 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan4 Chome-24-6 Matsuzaki, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0035, Japan3 Chome-40-26 Matsuzaki, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0035, Japan2 Chome-13-18 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan2 Chome-41-3 Wakamiya, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0036, Japan3 Chome-21-7 Mizutani, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0041, Japan3 Chome-17-27 Maimatsubara, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0042, Japan1 Chome Matsuzaki, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0035, Japan

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