Real estate appraisal report of Hodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan


358,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Hodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan was determined for 358,000 yen / m².

神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目1番1内の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目1番1内
Address洋光台3−1−1
Hodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan
Price358,000yen/㎡
AccessYoukoudai , 170 M
Acreage560㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
Main roadnorth east 24.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4599531
北緯 139度5959793

Map

Hodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, JapanJapan, 〒240-0064 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Hodogaya-ku, Mineokachō, 1 Chome−8−5 森マンションHodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, JapanHodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, JapanHodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, JapanHodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, JapanHodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan1 Chome-23-13 Mineokachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0064, Japan1 Chome-20-3 Mineokachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0064, Japan1 Chome-23-13 Mineokachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0064, Japan1 Chome-25-6 Hoshikawa, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0006, Japan1 Chome-23-13 Mineokachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0064, Japan

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