Real estate appraisal report of 4 Chome-7-17 Musa, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0806, Japan
17,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4 Chome-7-17 Musa, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0806, Japan was determined for 17,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道釧路市武佐４丁目４１番４９ |
| Address | 武佐４−７−１７ 4 Chome-7-17 Musa, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0806, Japan |
| Price | 17,000yen/㎡ |
| Access | Take Tasuku , 400 M |
| Acreage | 273㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south west 12.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 42度9910723 北緯 144度4224229 |
Map
2 Chome-35-4 Midorigaoka, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0814, Japan3 Chome-25-2 Musa, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0806, Japan3 Chome-2-28 Tsurugadai, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0821, Japan5 Chome-16-11 Midorigaoka, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0814, JapanMidorigaoka, Kushiro, Hokkaido Prefecture 085-0814, Japan5 Chome-36-15 Midorigaoka, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0814, Japan2 Chome-47 Chūō, Kushiro-chō, Kushiro-gun, Hokkaidō 088-0606, Japan4 Chome-52 Kitamidanchi, Kushiro-chō, Kushiro-gun, Hokkaidō 088-0625, Japan2 Chome-7-8 Tōyōnishi, Kushiro-chō, Kushiro-gun, Hokkaidō 088-0627, Japan