Real estate appraisal report of 2 Chome-29-10 Gakuen, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0825, Japan
112,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-29-10 Gakuen, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0825, Japan was determined for 112,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 島根県松江市学園２丁目６０２番 |
| Address | 学園２−２９−１０ 2 Chome-29-10 Gakuen, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0825, Japan |
| Price | 112,000yen/㎡ |
| Access | Matsue , 2 , 800 M |
| Acreage | 272㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層店舗を中心とする路線商業地域 |
| Main road | north west 16.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4842388 北緯 133度0707446 |
Map
124-214 Minamitamachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0884, JapanHokkicho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0861, Japan95 Kitahorichō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0888, Japan748-83 Nishikawatsuchō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0823, JapanMinamitamachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0884, Japan106-6 Okudanichō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0872, JapanTonomachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0887, Japan2 Chome-21-28 Gakuen, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0825, Japan1 Chome-14-29 Gakuenminami, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0826, Japan124-214 Minamitamachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0884, JapanJapan, 〒690-0823 Shimane-ken, Matsue-shi, Nishikawatsuchō, 4288 メゾン山崎Sugatacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0824, JapanNishikawatsucho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0823, Japan