Real estate appraisal report of Japan, 〒690-0861 Shimane-ken, Matsue-shi, Hokkichō, 803−2 久米の家
52,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒690-0861 Shimane-ken, Matsue-shi, Hokkichō, 803−2 久米の家 was determined for 52,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 島根県松江市法吉町字久米１１５２番１ |
| Address | Japan, 〒690-0861 Shimane-ken, Matsue-shi, Hokkichō, 803−2 久米の家 |
| Price | 52,500yen/㎡ |
| Access | Matsue , 4 , 500 M |
| Acreage | 247㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south west 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4913273 北緯 133度0435286 |
Map
Hokkicho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0861, JapanKurodacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0876, Japan95 Kitahorichō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0888, Japan106-6 Okudanichō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0872, JapanKurodacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0876, JapanKuyacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0859, JapanKurodacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0876, Japan233-30 Uchinakabarachō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0873, Japan3 Chome-9-24 Hitsugaoka, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0862, JapanKasugacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0877, JapanKasugacho, Matsue, Shimane Prefecture 690-0877, Japan8-25 Uguisudai, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0869, Japan8-25 Uguisudai, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0869, Japan