Real estate appraisal report of 1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan


295,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan was determined for 295,000 yen / m².

東京都調布市多摩川1丁目28番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)東京都調布市多摩川1丁目28番7
Address 
1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan
Price295,000yen/㎡
AccessNishichoufu , 950 M
Acreage165㎡
Aspect ratio台形(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity工場、事務所、マンション等の混在する地域
Main roadsouth west 9.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6504783
北緯 139度5309944

Map

Kamiishiwara, Chofu, Tokyo 182-0035, Japan2 Chome-24-11 Shimoishiwara, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0034, Japan5 Chome-6-2 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan2 Chome-15-7 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan4 Chome-20-3 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan3 Chome-52-66 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, JapanKamiishiwara, Chofu, Tokyo 182-0035, Japan3 Chome-64 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan3 Chome-17-14 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan3 Chome-29-6 Shimoishiwara, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0034, Japan3 Chome-17-14 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan

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