Real estate appraisal report of 3 Chome-52-66 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan


355,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-52-66 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan was determined for 355,000 yen / m².

東京都調布市小島町3丁目52番66の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都調布市小島町3丁目52番66
Address 
3 Chome-52-66 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan
Price355,000yen/㎡
AccessChoufu , 880 M
Acreage115㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadnorth 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6471123
北緯 139度5393357

Map

1 Chome-16 Somechi, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0023, Japan1 Chome-11-2 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan6 Chome-3-13 Fuda, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0024, Japan2 Chome-24-11 Shimoishiwara, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0034, JapanFuda, Chofu, Tokyo 182-0024, Japan4 Chome-19 Fuda, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0024, Japan5 Chome-6-2 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan2 Chome-15-7 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan4 Chome-20-3 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan6 Chome-29-2 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan1 Chome-28-7 Tamagawa, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0025, Japan3 Chome-64 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan3 Chome-17-14 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan3 Chome-29-6 Shimoishiwara, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0034, Japan3 Chome-17-14 Kojimachō, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0026, Japan4 Chome-19 Fuda, Chōfu-shi, Tōkyō-to 182-0024, Japan

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