Real estate appraisal report of Komatsu, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-2112, Japan


42,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Komatsu, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-2112, Japan was determined for 42,700 yen / m².

宮崎県宮崎市大字小松字宅宮202番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)宮崎県宮崎市大字小松字宅宮202番2
Address 
Komatsu, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-2112, Japan
Price42,700yen/㎡
AccessMiyazakijinguu , 3 , 200 M
Acreage321㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅を中心に、空地もみられる住宅地域。
Main roadwest 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度9330839
北緯 131度4033474

Map

1 Chome-278 Jingū, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0053, JapanYokokōji Shimokitakatamachi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0035, Japan1 Chome-109 Ōhashi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0022, Japan3 Chome-14 Funatsuka, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0031, JapanOhashi, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0022, Japan1 Chome-11-16 Komatsudaihigashi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0953, Japan1 Chome-10-38 Daiku, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0015, JapanGion, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0024, JapanHarunomae Ōtsukachō, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0951, Japan3 Chome-97 Kirishima, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0032, Japan1 Chome-46 Jingūnishi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0033, Japan3 Chome-185 Daiku, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0015, Japan2 Chome-52-1 Wachigawara, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0023, JapanGion, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0024, JapanHarunomae Ōtsukachō, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0951, Japan

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