Real estate appraisal report of Konabeshima, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0004, Japan


55,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Konabeshima, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0004, Japan was determined for 55,000 yen / m².

神奈川県平塚市小鍋島字久保田１０２２番３の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)神奈川県平塚市小鍋島字久保田１０２２番３
Address 
Konabeshima, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0004, Japan
Price55,000yen/㎡
AccessHiratsuka , 6 , 100 M
Acreage356㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
Main roadwest 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Ichikawa Shuuichi (Written in Japanese)

不動産鑑定士市川修一
価格55,000円/㎡

Survey report by Ooizumi Masataka (Written in Japanese)

不動産鑑定士大泉雅孝
価格56,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3721561
北緯 139度3320051

Map

Konabeshima, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0004, JapanMinamitoyoda, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0084, JapanYokouchi, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0002, JapanKonabeshima, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0004, JapanMinamitoyoda, Hiratsuka, Kanagawa Prefecture 254-0084, JapanJapan, 〒254-0002 Kanagawa-ken, Hiratsuka-shi, Yokouchi, 3110−7 サニーホームズ大西5 Chome-24-6 Numame, Isehara-shi, Kanagawa-ken 259-1126, Japan

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Isehara Station(122,500円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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