Real estate appraisal report of Uchigaito-45-1 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, Japan
32,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Uchigaito-45-1 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, Japan was determined for 32,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ |
| Address | Uchigaito-45-1 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, Japan |
| Price | 32,600yen/㎡ |
| Access | Komada , 830 M |
| Acreage | 456㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | east 2.5m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7741682 北緯 135度7922321 |
Map
Uchihata Yamashirochō Kitagawara, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0206, JapanNakanomachi-7-23 Hōsono, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0241, JapanNagashiba-10-10 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, JapanKurumazuki-7-47 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, JapanNagareguchi-5-14 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, Japan1 Chome-20-3 Hōsononishi, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0240, JapanUchigaito-45-1 Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, JapanNakanomachi-7-23 Hōsono, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0241, JapanNakakubota-1-25 Hishida, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0246, JapanShinike-37-16 Hishida, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0246, JapanKamishinjō Shimokoma, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0245, Japan1 Chome-30-2 Hōsononishi, Seika-chō, Sōraku-gun, Kyōto-fu 619-0240, Japan