Real estate appraisal report of Japan, 〒130-0024 Tōkyō-to, Sumida-ku, Kikukawa, 3 Chome−14−5 スカイコート菊川
439,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒130-0024 Tōkyō-to, Sumida-ku, Kikukawa, 3 Chome−14−5 スカイコート菊川 was determined for 439,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都墨田区菊川三丁目５番２２ |
| Address | 菊川３−１４−５ Japan, 〒130-0024 Tōkyō-to, Sumida-ku, Kikukawa, 3 Chome−14−5 スカイコート菊川 |
| Price | 439,000yen/㎡ |
| Access | Kikukawa , 250 M |
| Acreage | 215㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F |
| Present | apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | マンション、事業所、住宅等の混在する地域 |
| Main road | west 11.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, height control districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6892501 北緯 139度8084918 |
Map
Tatekawa, Sumida, Tokyo 130-0023, Japan3 Chome-8-10 Kōtōbashi, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0022, Japan2 Chome-15-14 Midori, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0021, Japan3 Chome-10-8 Tatekawa, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0023, Japan2 Chome-15-14 Midori, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0021, Japan3 Chome-13 Kikukawa, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0024, Japan1 Chome-11-8 Kōtōbashi, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0022, Japan2 Chome-12-9 Tatekawa, Sumida-ku, Tōkyō-to 130-0023, Japan3 Chome-20-9 Morishita, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0004, Japan3 Chome-11-12 Morishita, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0004, Japan2 Chome-17-11 Sumiyoshi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0002, Japan2 Chome Sarue, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0003, Japan2 Chome-27-2 Sumiyoshi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0002, JapanJapan, 〒135-0003 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Sarue, 2 Chome−9−4 ショーワビル２