Real estate appraisal report of 2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan


44,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan was determined for 44,500 yen / m².

広島県福山市新涯町2丁目224番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)広島県福山市新涯町2丁目224番外
Address新涯町2−19−15
2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan
Price44,500yen/㎡
AccessFukuyama , 5 , 900 M
Acreage1,823㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事業所、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生人工地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4613523
北緯 133度4051106

Map

36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan1 Chome-11-19 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan4 Chome-9-31 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan5 Chome-13-15 Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan4 Chome Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan4 Chome-8-2 Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan

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