Real estate appraisal report of 2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan
44,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan was determined for 44,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県福山市新涯町２丁目２２４番外 |
| Address | 新涯町２−１９−１５ 2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan |
| Price | 44,500yen/㎡ |
| Access | Fukuyama , 5 , 900 M |
| Acreage | 1,823㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事業所、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域 |
| Main road | south west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度4613523 北緯 133度4051106 |
Map
36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan1 Chome-11-19 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan4 Chome-9-31 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan5 Chome-13-15 Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan2 Chome-19-15 Shingaichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0955, Japan4 Chome Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan36-3 Minookichō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0956, Japan4 Chome-8-2 Akebonochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0952, Japan