Real estate appraisal report of 394-1 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, Japan


14,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 394-1 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, Japan was determined for 14,100 yen / m².

宮崎県延岡市大武町394番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)宮崎県延岡市大武町394番1
Address 
394-1 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, Japan
Price14,100yen/㎡
AccessNobeoka , 2 , 900 M
Acreage1,781㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模工場が建ち並ぶ延岡港に近い工業地域
Main roadsouth west 8.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水区域(平成9年(1997)9月12日〜17日 平成9年台風19号)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度5951557
北緯 131度6945817

Map

Kawarasakimachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0033, Japan2288-4 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, Japan2732-5 Ōkadomachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0027, JapanOkadomachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0027, JapanOkadomachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0027, Japan238 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan1973 Awanomyōmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0025, Japan192-2 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan

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