Real estate appraisal report of Kawarasakimachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0033, Japan
16,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kawarasakimachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0033, Japan was determined for 16,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮崎県延岡市川原崎町７番１ |
| Address | Kawarasakimachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0033, Japan |
| Price | 16,100yen/㎡ |
| Access | Nobeoka , 1 , 300 M |
| Acreage | 660㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 |
| Main road | south 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Saitou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 齊藤 |
|---|---|
| 価格 | 16,100円/㎡ |
Survey report by Ko Shimizu Fumiko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 古清水史子 |
|---|---|
| 価格 | 16,100円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度5905555 北緯 131度6773859 |
Map
515-7 Tomiyamamachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0051, Japan2 Chome-89-3 Saiwaimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0053, Japan3 Chome-16 Nakagawaramachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0031, Japan1 Chome-18-8 Shōwamachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0034, Japan2 Chome-1-2 Minamimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0822, Japan1 Chome-5-8 Asahimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0847, Japan2288-4 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, Japan2732-5 Ōkadomachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0027, Japan3739 Kitakōji, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0041, JapanOkadomachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0027, Japan11-15 Oroshihonmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0855, JapanBakuromachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0044, Japan394-1 Ōdakemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0024, JapanOkadomachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0027, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, Japan2 Chome-2-7 Chūōdōri, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0824, Japan238 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan2 Chome-3-7 Gionmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0043, Japan1973 Awanomyōmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0025, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, Japan192-2 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan63 Okatomimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0056, Japan1 Chome-3-11 Idekita, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0856, Japan
Related information
Nobeoka Station(28,350円 / m²)Minaminobeoka Station(34,550円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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