Real estate appraisal report of 1 Chome-3-11 Idekita, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0856, Japan


49,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3-11 Idekita, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0856, Japan was determined for 49,300 yen / m².

宮崎県延岡市出北1丁目103番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)宮崎県延岡市出北1丁目103番2
Address出北1−3−11
1 Chome-3-11 Idekita, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0856, Japan
Price49,300yen/㎡
AccessNobeoka , 2 , 200 M
Acreage252㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度5774677
北緯 131度6776811

Map

2 Chome-9-2 Furushiromachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0837, Japan2 Chome-89-3 Saiwaimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0053, Japan1 Chome-18-8 Shōwamachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0034, Japan2 Chome-1-2 Minamimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0822, Japan1 Chome-5-8 Asahimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0847, JapanKawarasakimachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0033, Japan3739 Kitakōji, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0041, Japan3 Chome-4967-8 Nagahamamachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0854, Japan11-15 Oroshihonmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0855, Japan4258-1 Byuumachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0861, JapanBakuromachi, Nobeoka, Miyazaki Prefecture 882-0044, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, Japan2 Chome-2-7 Chūōdōri, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0824, Japan238 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan2 Chome-3-7 Gionmachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0043, Japan3 Chome-36 Atagomachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0872, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, JapanNobeoka, Miyazaki Prefecture, Japan2 Chome-9-2 Furushiromachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0837, Japan192-2 Kawarasakimachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0033, Japan1 Chome-38 Datemachi, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0874, Japan9-5 Saikōji, Nobeoka-shi, Miyazaki-ken 882-0832, Japan

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