Real estate appraisal report of 4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan


180,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan was determined for 180,000 yen / m².

千葉県船橋市宮本4丁目225番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)千葉県船橋市宮本4丁目225番1
Address宮本4−17−1
4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan
Price180,000yen/㎡
AccessFunabashikeiba Jou , 330 M
Acreage200㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, office, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
Main roadsouth west 13.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoninglight regidential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6913505
北緯 139度9943478

Map

5 Chome-1-10 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan1 Chome-1-18 Minatochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0011, Japan6 Chome-21-15 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan4 Chome-28-16 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan8 Chome-9-6 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan1 Chome Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan4 Chome-28-16 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan1 Chome-37-13 Hamachō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0012, Japan

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