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Real estate appraisal report of 1 Chome-37-13 Hamachō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0012, Japan

= 169,000 yen

169,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-37-13 Hamachō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0012, Japan was determined for 169,000 yen / m².

千葉県船橋市浜町１丁目４番６７の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)	千葉県船橋市浜町１丁目４番６７
Address	浜町１−３７−１３ 1 Chome-37-13 Hamachō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0012, Japan
Price	169,000yen/㎡
Access	Funabashikeiba Jou , 500 M
Acreage	132㎡
Aspect ratio	(1.0:1.5)
Structure	建物などの敷地、W(木造)3F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
Main road	north west 4.0m city road
The other roads
Allocation of use zoning	category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度6883314 北緯 139度9938146

Map

5 Chome-1-10 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan 1 Chome-1-18 Minatochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0011, Japan 6 Chome-21-15 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan 4 Chome-3-20 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 1 Chome-18-20 Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 4 Chome-28-16 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 3 Chome-17-9 Minatochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0011, Japan 1 Chome-19-9 Maebaranishi, Funabashi-shi, Chiba-ken 274-0825, Japan 7 Chome-12-14 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 1-1 Minamihonchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0004, Japan 5 Chome-3-3 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 1 Chome-10-11 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 2 Chome-10-20 Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 2 Chome-17-1 Hinode, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0015, Japan 8 Chome-9-6 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan 3 Chome-9-13 Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 5 Chome-11-3 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 1 Chome Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 2 Chome-2 Sakaechō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0018, Japan 6 Chome-3-9 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 1 Chome Maebaranishi, Funabashi-shi, Chiba-ken 274-0825, Japan Japan, 〒273-0001 Chiba-ken, Funabashi-shi, Ichiba, 5 Chome−8−20 千葉トヨタ自動車（株）船橋市場店 2 Chome-7-9 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan 1 Chome-5 Hinode, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0015, Japan 2 Chome-3 Sakaechō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0018, Japan 1 Chome-5-3 Hinode, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0015, Japan 4 Chome-17-1 Miyamoto, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0003, Japan 4 Chome-41 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 4 Chome-28-16 Honchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0005, Japan 4 Chome-25-5 Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 1 Chome-2-11 Ichiba, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0001, Japan 2 Chome Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan Honcho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0005, Japan 2 Chome Minatochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0011, Japan 2 Chome Higashifunabashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0002, Japan 2 Chome-2 Sakaechō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0018, Japan 5 Chome-21-4 Yatsu, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0026, Japan 2 Chome-18-6 Yatsu, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0026, Japan 3 Chome-23-16 Yatsu, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0026, Japan 2 Chome-14-16 Yatsu, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0026, Japan

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