Real estate appraisal report of Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, Japan


42,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, Japan was determined for 42,000 yen / m².

京都府久世郡久御山町島田開キ5番3ほか1筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)京都府久世郡久御山町島田開キ5番3ほか1筆
Address 
Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, Japan
Price42,000yen/㎡
AccessKintetsu Ookubo , 4 , 800 M
Acreage551㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
Main roadwest 5.1m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8814997
北緯 135度7326073

Map

Teigai-31-40 Shimata, Kumiyama-chō, Kuse-gun, Kyōto-fu 613-0043, JapanNakajima, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0041, JapanNakajima, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0041, JapanKumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, JapanKumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, JapanShinkaichi-198 Sayama, Kumiyama-chō, Kuse-gun, Kyōto-fu 613-0034, JapanTamaki-12-7 Ichida, Kumiyama-chō, Kuse-gun, Kyōto-fu 613-0022, JapanKumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, JapanIchida, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0022, JapanKumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, JapanIchida, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0022, JapanKumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture, Japan14 Shimonaraokugaito, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8124, Japan12-13 Kawaguchinishiōgi, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8117, Japan12-13 Kawaguchinishiōgi, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8117, JapanKawaguchibessho, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8114, JapanKawaguchibessho, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8114, Japan

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