Real estate appraisal report of 1 Chome-18-32 Ōji, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0032, Japan


124,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-18-32 Ōji, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0032, Japan was determined for 124,000 yen / m².

滋賀県草津市大路1丁目字中ノ町510番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県草津市大路1丁目字中ノ町510番1
Address大路1−18−32
1 Chome-18-32 Ōji, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0032, Japan
Price124,000yen/㎡
AccessJR Kusatsu , 400 M
Acreage195㎡
Aspect ratio(1.0:3.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
Main roadnorth west 6.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0192777
北緯 135度96203

Map

Wakatakecho, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0031, JapanOji, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0032, Japan3 Chome-10-44 Kusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0034, Japan1 Chome-10-14 Nomura, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0027, Japan2 Chome-3-31-5 Nishikusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0035, Japan4 Chome-5-19 Kusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0034, Japan1 Chome-1-3 Nishishibukawa, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0025, Japan2 Chome-2-48-8 Higashikusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0033, JapanNishishibukawa, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0025, JapanKusatsucho, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0036, Japan2 Chome-5-17 Ōji, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0032, Japan2 Chome-10-15 Ōji, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0032, Japan3 Chome-14-33 Kusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0034, Japan3 Chome-4-6 Higashikusatsu, Kusatsu-shi, Shiga-ken 525-0033, Japan

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