Real estate appraisal report of 1 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan


356,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan was determined for 356,000 yen / m².

東京都江東区北砂1丁目396番21の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)東京都江東区北砂1丁目396番21
Address北砂1−19−12
1 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan
Price356,000yen/㎡
AccessNishioojima , 880 M
Acreage519㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentplant, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層工場と高層共同住宅等が混在する地域
Main roadwest 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度68135070800781
北緯 139度82337951660156

Map

2 Chome Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan4 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan5 Chome-5-6 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan2 Chome-16-6 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan7-9 Ishijima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0014, Japan3 Chome-15-10 Ōgibashi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0011, Japan2 Chome Sarue, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0003, Japan2 Chome-27-2 Sumiyoshi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0002, Japan2 Chome-16-6 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan1 Chome-33-15 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan4 Chome-24-4 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan1 Chome-3-49 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan2 Chome-31-10 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan1 Chome-3-17 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan

Related information

Nishioojima Station(362,000円 / m²)Sumiyoshi Station(427,000円 / m²)Touyou Machi Station(443,000円 / m²)Ooshima Station(358,000円 / m²)Minamisuna Machi Station(360,000円 / m²)Kikukawa Station(504,000円 / m²)