Real estate appraisal report of 3 Chome-5-45 Nishimi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0061, Japan
77,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-5-45 Nishimi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0061, Japan was determined for 77,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県岩国市錦見３丁目１３６番外 |
| Address | 錦見３−５−４５ 3 Chome-5-45 Nishimi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0061, Japan |
| Price | 77,900yen/㎡ |
| Access | Nishiiwakuni , 420 M |
| Acreage | 1,177㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域 |
| Main road | south east 25.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1655478 北緯 132度198402 |
Map
Japan, 〒740-0017 Yamaguchi-ken, Iwakuni-shi, Imazumachi, 4 Chome−3−6 岩国焼ギヤラリー吉香1 Chome-15-17 Iwakuni, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0062, Japan4 Chome-14-30 Imazumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0017, Japan4 Chome-66-6 Muronokimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0021, Japan3 Chome-68-8 Ushinoyamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0071, Japan4 Chome-6-32 Iwakuni, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0062, Japan3 Chome-19-6 Nishimi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0061, Japan3 Chome-5-27 Iwakuni, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0062, Japan3 Chome-17-5 Kusunokimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0028, Japan2 Chome-13-4 Ushinoyamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0071, Japan2 Chome-12-4 Monzenmachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0031, Japan