Real estate appraisal report of 2 Chome-12-4 Monzenmachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0031, Japan
45,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-12-4 Monzenmachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0031, Japan was determined for 45,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１ |
| Address | 門前町２−１２−４ 2 Chome-12-4 Monzenmachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0031, Japan |
| Price | 45,900yen/㎡ |
| Access | Minamiiwakuni , 2 , 500 M |
| Acreage | 236㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | north 3.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1498803 北緯 132度20626 |
Map
6 Chome-24-20 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan2 Chome-21-40 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, JapanJapan, 〒740-0017 Yamaguchi-ken, Iwakuni-shi, Imazumachi, 4 Chome−3−6 岩国焼ギヤラリー吉香3 Chome-5-45 Nishimi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0061, Japan4 Chome-14-30 Imazumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0017, Japan2 Chome-16-25 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, Japan4 Chome-66-6 Muronokimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0021, Japan3 Chome-68-8 Ushinoyamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0071, Japan6 Chome-24-20 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan3 Chome-8-29 Nakazumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0027, Japan4 Chome-24-7 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan3 Chome-17-5 Kusunokimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0028, Japan1 Chome-24-65 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan3 Chome-23-3 Kurumamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0026, Japan2 Chome-13-4 Ushinoyamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0071, Japan2 Chome-7-26 Kurumamachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0026, Japan2 Chome-21-40 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, Japan