Real estate appraisal report of Tonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, Japan
29,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Tonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, Japan was determined for 29,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県総社市富原字中通８８１番５ |
| Address | Tonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, Japan |
| Price | 29,100yen/㎡ |
| Access | Souja , 2 , 100 M |
| Acreage | 332㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
| Main road | north 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),100(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6667773 北緯 133度7225162 |
Map
Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, Japan2 Chome-2-5 Ekimae, Sōja-shi, Okayama-ken 719-1136, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanShimobara, Soja, Okayama Prefecture 719-1145, JapanSoja Station, 1 Chome-1 Ekimae, Sōja-shi, Okayama-ken 719-1136, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanMizokuchi, Soja, Okayama Prefecture 719-1135, JapanJapan, 〒719-1156 Okayama-ken, Sōja-shi, Monde, 342−85 中須加集会所Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, JapanNakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanTonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, JapanShimobara, Soja, Okayama Prefecture 719-1145, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, Japan