Real estate appraisal report of Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, Japan
15,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, Japan was determined for 15,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県総社市中原字湯桶口３９１番１外 |
| Address | Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, Japan |
| Price | 15,900yen/㎡ |
| Access | Soujaeki , 1 , 700 M |
| Acreage | 1,402㎡ |
| Aspect ratio | (2.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 |
| Main road | north 1.6m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6689382 北緯 133度7297101 |
Map
Nakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, Japan2 Chome-2-5 Ekimae, Sōja-shi, Okayama-ken 719-1136, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanTonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, JapanSoja Station, 1 Chome-1 Ekimae, Sōja-shi, Okayama-ken 719-1136, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanMizokuchi, Soja, Okayama Prefecture 719-1135, JapanNakabara, Soja, Okayama Prefecture 719-1133, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, JapanTonbara, Soja, Okayama Prefecture 719-1144, JapanMakabe, Soja, Okayama Prefecture 719-1134, Japan