Real estate appraisal report of Okadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, Japan


17,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Okadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, Japan was determined for 17,800 yen / m².

岡山県総社市岡谷字向1274番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)岡山県総社市岡谷字向1274番1
Address 
Okadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, Japan
Price17,800yen/㎡
AccessSouja , 5 , 000 M
Acreage449㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
Main roadsouth 3.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
災害リスク:水害浸水区域(昭和47年(1972) 集中豪雨)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度660842
北緯 133度7713579

Map

Jitokatayama, Soja, Okayama Prefecture 719-1163, JapanNishigori, Soja, Okayama Prefecture 719-1164, JapanJitokatayama, Soja, Okayama Prefecture 719-1163, JapanOkadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, JapanIde, Soja, Okayama Prefecture 719-1125, JapanJitokatayama, Soja, Okayama Prefecture 719-1163, JapanNishigori, Soja, Okayama Prefecture 719-1164, JapanNishigori, Soja, Okayama Prefecture 719-1164, JapanJitokatayama, Soja, Okayama Prefecture 719-1163, JapanOkadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, JapanKiyonemiyori, Soja, Okayama Prefecture 719-1171, JapanJitokatayama, Soja, Okayama Prefecture 719-1163, JapanOkadani, Soja, Okayama Prefecture 719-1162, Japan

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