Real estate appraisal report of 350-10 Sueishimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0991, Japan


61,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of 350-10 Sueishimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0991, Japan was determined for 61,400 yen / m².

長崎県長崎市末石町３５０番１０の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2007
Lot number(Chiban)長崎県長崎市末石町３５０番１０
Address 
350-10 Sueishimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0991, Japan
Price61,400yen/㎡
AccessNagasaki , 10 , 000 M
Acreage191㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadsouth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6870265
北緯 129度8363046

Map

2 Chome-125 Fukahorimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 851-0301, Japan3 Chome-76-75 Kogakuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0961, Japan3 Chome-76-75 Kogakuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0961, Japan3 Chome-76-75 Kogakuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0961, Japan350-10 Sueishimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0991, Japan1 Chome-11-45 Fukahorimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 851-0301, JapanKusazumimachi, Nagasaki, Nagasaki Prefecture 850-0981, Japan687-1 Saonouramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0994, Japan1 Chome-12-14 Tsurumidai, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0984, Japan

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