Real estate appraisal report of 2 Chome-16-27 Hongouchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0012, Japan
54,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-16-27 Hongouchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0012, Japan was determined for 54,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 長崎県長崎市本河内２丁目４９１番 |
| Address | 本河内２−１６−２７ 2 Chome-16-27 Hongouchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0012, Japan |
| Price | 54,500yen/㎡ |
| Access | Basu Myousouji Dou , 140 M |
| Acreage | 314㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 傾斜地に一般住宅の密集する住宅地域 |
| Main road | south 4.0m city road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7518525 北緯 129度903487 |
Map
1 Chome-9-2 Irabayashi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0802, Japan2 Chome-13-17 Katafuchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0003, Japan4-14 Shindaikumachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0017, Japan333 Tadewaramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 851-0252, Japan1 Chome-10-3 Yanohira, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0811, Japan2-22 Kaminishiyamamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0006, Japan2 Chome-8-12 Narutaki, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0011, Japan2 Chome-25-6 Nishiyama, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0001, Japan333 Tadewaramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 851-0252, Japan2 Chome-14 Katafuchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0003, Japan2 Chome-25-6 Nishiyama, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0001, Japan4 Chome-15-25 Katafuchi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0003, Japan2-22 Kaminishiyamamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0006, Japan