Real estate appraisal report of 77-4 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan
216,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 77-4 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan was determined for 216,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町７７番４ |
| Address | 77-4 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan |
| Price | 216,000yen/㎡ |
| Access | Hodogaya , 1 , 800 M |
| Acreage | 1,430㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 自動車販売会社等が多い国道沿いの路線商業地域 |
| Main road | north 25.0m national road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nagata Yoshifumi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 長田好文 |
|---|---|
| 価格 | 217,000円/㎡ |
Survey report by Takagi Nori Rou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 高木典朗 |
|---|---|
| 価格 | 216,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4449352 北緯 139度5816478 |
Map
3 Chome-4-19 Nagatakita, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0071, Japan1 Chome-17-7 Hōsen, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0032, JapanJapan, 〒240-0016 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Hodogaya-ku, Hatsunegaoka, 20−1 （株）大浦建設38-20 Hatsunegaoka, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0016, JapanJapan, 〒240-0015 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Hodogaya-ku, Iwasakichō, 2 （有）杉田青果店275 Setogayachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0024, Japan77-4 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan292 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan77-4 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, JapanHatsunegaoka, Hodogaya Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 240-0016, Japan303-54 Karibachō, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0025, Japan38-20 Hatsunegaoka, Hodogaya-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 240-0016, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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