Real estate appraisal report of 3 Chome Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan
94,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 3 Chome Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan was determined for 94,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2008 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５ |
| Address | 和歌浦南３−７−２ 3 Chome Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan |
| Price | 94,100yen/㎡ |
| Access | Kimiidera , 2 , 400 M |
| Acreage | 180㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1860237121582 北緯 135度17111206054688 |
Map
1 Chome-8 Wakaurahigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0021, Japan2 Chome-9-54 Wakaurahigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0021, Japan1 Chome-5-8 Wakauranaka, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0025, Japan3 Chome-7-2 Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan3 Chome-7-2 Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan2 Chome Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan3 Chome-2-23 Wakaurahigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0021, Japan2 Chome-5-10 Wakauraminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0022, Japan3 Chome Wakaurahigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0021, Japan