Real estate appraisal report of 4 Chome-22-13 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan


275,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-22-13 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan was determined for 275,000 yen / m².

東京都江戸川区松江四丁目5624番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都江戸川区松江四丁目5624番1
Address松江4−22−13
4 Chome-22-13 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan
Price275,000yen/㎡
AccessFunabori , 1 , 100 M
Acreage145㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentoffice, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小工場、事務所、マンション等が混在する地域
Main roadsouth east 7.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6904255
北緯 139度8693104

Map

5 Chome-22-21 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan5 Chome-22-21 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan7 Chome-23-3 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan2 Chome-23-18 Funabori, Edogawa-ku, Tōkyō-to 134-0091, Japan4 Chome-11-24 Higashikomatsugawa, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0033, Japan2 Chome-13-10 Higashikomatsugawa, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0033, Japan3 Chome-2-3 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan5 Chome-20-22 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan7 Chome Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan4 Chome Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan3 Chome-6-14 Matsue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0025, Japan6 Chome-14-3 Ichinoe, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0024, Japan2 Chome-13-10 Higashikomatsugawa, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0033, Japan4 Chome-10-3 Nishiichinoe, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0023, Japan

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