Real estate appraisal report of Naka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8451, Japan


74,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Naka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8451, Japan was determined for 74,000 yen / m².

和歌山県和歌山市中字枇杷谷583番41の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)和歌山県和歌山市中字枇杷谷583番41
Address 
Naka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8451, Japan
Price74,000yen/㎡
AccessWakayamadaigakumae , 750 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
Main roadnorth 6.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度2600883
北緯 135度1428924

Map

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