Real estate appraisal report of Ōtsubo Mondenmachi Ōaza Kuroiwa, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0825, Japan
10,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Ōtsubo Mondenmachi Ōaza Kuroiwa, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0825, Japan was determined for 10,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福島県会津若松市門田町大字黒岩字大坪２０５番 |
| Address | Ōtsubo Mondenmachi Ōaza Kuroiwa, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0825, Japan |
| Price | 10,800yen/㎡ |
| Access | Aizuwakamatsu , 4 , 800 M |
| Acreage | 984㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 郊外の宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
| Main road | east 2.0m city road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),60(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Ogura (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小椋 |
|---|---|
| 価格 | 10,800円/㎡ |
Survey report by Ookubo Motohiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大久保元弘 |
|---|---|
| 価格 | 10,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度4743299 北緯 139度9351239 |
Map
1-67 Yamagamachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0876, Japan10-7 Tsushimadatemachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0847, Japan4-48 Takaramachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0806, Japan1-68 Omotemachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0831, JapanŌtsubo-88-3 Mondenmachi Ōaza Kuroiwa, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0825, Japan25-37 Tenjinmachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0832, JapanYashiki-42-2 Mondenmachi Ōaza Nakano, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0842, Japan2-43 Jōnanmachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0809, Japan6-28 Furukawamachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0838, Japan1-67 Yamagamachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0876, Japan1 Chome Nishinengu, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0830, Japan14-36-11 Jōtōmachi, Aizuwakamatsu-shi, Fukushima-ken 965-0807, Japan
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Nishiwakamatsu Station(42,500円 / m²)Minamiwakamatsu Station(38,250円 / m²)Nanukamachi Station(47,600円 / m²)Aizuwakamatsu Station(40,900円 / m²)Monden Station(16,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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