Real estate appraisal report of 1303-7 Ōmiyachō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0016, Japan
33,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1303-7 Ōmiyachō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0016, Japan was determined for 33,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７ |
| Address | 1303-7 Ōmiyachō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0016, Japan |
| Price | 33,800yen/㎡ |
| Access | Chiba , 5 , 100 M |
| Acreage | 211㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6031575 北緯 140度1625611 |
Map
Yahagicho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0851, Japan470-6 Hoshigukichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0808, Japan554-2 Nitonachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0801, Japan1062-12 Miyakochō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0001, Japan101-16 Nitonachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0801, Japan1075-9 Hoshigukichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0808, JapanMiyakocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0001, Japan657-9 Nitonachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0801, Japan373 Nitonachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0801, Japan751-25 Hoshigukichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0808, Japan109 Matsugaokachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0807, Japan1800-126 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, Japan716-8 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, JapanKitaomiyadai, Wakaba Ward, Chiba, Chiba Prefecture 264-0014, Japan1800-126 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, Japan5 Chome-25-10 Ōmiyadai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0015, Japan987-13 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, Japan1800-126 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, Japan5 Chome Ōmiyadai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0015, Japan1303-7 Ōmiyachō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0016, Japan987-13 Kasorichō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0017, Japan