Real estate appraisal report of Maki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, Japan


26,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1991, the land value for real estate of Maki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, Japan was determined for 26,300 yen / m².

岐阜県安八郡安八町牧字三十六剋３５２４番４の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 1991
Lot number(Chiban)岐阜県安八郡安八町牧字三十六剋３５２４番４
Address 
Maki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, Japan
Price26,300yen/㎡
AccessOogaki , 8 , 100 M
Acreage240㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農地の中に、農家と一般住宅が散在する地域
Main roadnorth east 3.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
土壌グライ土壌
災害リスク：水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3373428
北緯 136度6490443

Map

1 Chome-29-2 Ōi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0836, Japan4 Chome-71 Shiro, Anpachi-chō, Anpachi-gun, Gifu-ken 503-0127, JapanAnpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture, JapanMaki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, JapanDaimyojin, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0117, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan

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